Les Architectes & le marché des Particuliers - Aspect juridique et pratique

Tours : 2 jours (2ème semestre 2019)

Objectif

À l’inverse des marchés publics, dans une maîtrise d’œuvre pour particuliers l’architecte est en général seul face à des artisans parfois peu informés des règles de l’art et face à des clients ne connaissant pas le rôle que doit tenir un maître d’ouvrage.

Il est donc important de donner aux architectes un savoir et un savoir-faire visant à
éviter les écueils d’une pratique approximative et dangereuse. Ces savoirs et savoir-faire sont largement tirés de la formation et de la pratique du formateur sur ce marché spécifique, tant au point de vue des aléas techniques éventuels, des relations humaines et que des précautions juridiques indispensables.

Descriptif

Durée : 2 jours

Public : Architectes libéraux et leurs collaborateurs

Formation fondée sur des méthodes pédagogiques actives, pour favoriser le lien théorie-pratique par un partage de l’expérience du formateur, des études de cas,
des exercices (notamment des rédactions de lettres, méls, conventions, décharges
de responsabilités, etc.) et des échanges de pratiques.

En fin de stage, une appréciation de la formation et un bilan pédagogique seront
réalisés par les architectes ayant suivi la formation.

Programme

Déroulé d’une mission complète de maîtrise d’œuvre, pour savoir à chaque étape
gérer les relations humaines client-artisan-architecte, obtenir l’efficacité de
l’architecte avec une clientèle non-professionnelle, sécuriser juridiquement une
mission risquée à chaque moment.

1° jour

La conception et les pièges de la réglementation à éviter
Les responsabilités de l’architecte : comment se prémunir,
L’avant-projet et la maîtrise de l’estimatif des travaux
L’appel d’offres, la maîtrise du budget,
Les marchés de travaux, le ccap, etc.
Les relations avec les artisans

2° jour

Le chantier : ouverture, réunions et comptes rendus, le suivi.
La gestion comptable, les certificats de paiement, le planning,
La réception des travaux, la levée des réserves,
Approche du fonctionnement de la Justice
Comment co-gérer une procédure avec son avocat, pour gagner

Un exemplaire d’un guide pratique et juridique de la maîtrise d’œuvre sera remis à chaque participant.
Une « valise virtuelle », contenant les exemples de tous les documents vus au cours de la formation, sera également adressée par voie électronique, à l’issue de la formation.

Formateur

Jean-François

  • architecte libéral
  • formateur pour architectes : démarche commerciale, pratique et juridique
  • membre-fondateur de l’association des "Architectes d’Aujourd’hui"
  • membre de l’Unsfa et Qualibat
  • co-auteur du "Livre Blanc sur la dérive jurisprudentielle de la responsabilité professionnelle des architectes"
  • auteur du "Livre Blanc sur l’Urbanisme"

Formations complémentaires

Les Architectes & le marché des Particuliers - Aspect commercial

Comment se différencier, pour avoir sa propre...

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